南京8月18日电 (记者 朱晓颖)南京市规划和自然资源局18日公布，经南京市政府批准，该局发布2020年第09号《南京市有建设用地使用权挂牌出让公告》。本次公告按照《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“宁九条”)要求，对住宅(商住)地块的出让规则进行细化落实，原则上继续执行南京市2016年土地出让有关政策，个别措施进行优化。
优化的有关政策措施包括，调整竞价成交方式。严格控制地价水平，明确住宅(商住)用地竞价达到土地出让*高限价时仍有竞价的，不再竞争人才房面积，改为通过现场摇号方式确定竞得人，所有接受*高限价的竞买人均可参加摇号，成交价为*高限价加一个加价幅度。
严格开发资质要求。提高市场准入条件，要求报名参与住宅(商住)用地的竞买人应具备房地产三级及以上开发资质(不含暂定资质)。
提高竞买资金要求。防止市场过度竞争，提高住宅(商住)用地竞买保证金比例，根据地块区域土地市场竞争情况，由出让起始价的20%调整为20%-80%，热点区域不低于50%，并要求一个月内付清全部土地成交价款。
严格竞买资金审查。加强资金监管，要求住宅(商住)用地的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金，竞买人须按要求提供符合条件的相关材料，通过审查后方可报名。
限制竞买地块数量。鼓励市场参与主体多元化，要求在同一批次出让公告中，同一竞买人及同一集团所属成员企业不得竞得(含联合竞买)两块及以上的住宅(商住)地块，其他用途的地块除外。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 修文 | 中国铁建·阳 | 290 |
| 2 | 云岩 | 百里R | 0 |
| 3 | 观山湖 | 红星观山天铂 | 282 |
| 4 | 云岩 | 碧桂园·星荟 | 105 |
| 5 | 乌当 | 恒大都会广场 | 211 |
| 6 | 清镇 | 恐龙小镇 | 5 |
| 7 | 遵义 | 盛世严家湾 | 5 |
| 8 | 白云 | 南湖里 | 186 |
| 9 | 观山湖 | 碧桂园·百花 | 38 |
| 10 | 清镇 | 麓公馆 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 观山湖 | 中铁阅山湖 | 117 |
| 2 | 双龙新区 | 德杰·岭秀山 | 309 |
| 3 | 南明 | 青秀2046 | 211 |
| 4 | 南明 | 保利凤凰湾 | 295 |
| 5 | 观山湖 | 中铁·阅山湖 | 311 |
| 6 | 南明 | 金地·云麓一 | 304 |
| 7 | 观山湖 | 中海映山湖 | 197 |
| 8 | 南明 | 融创·九璟湾 | 287 |
| 9 | 修文 | 中国铁建·阳 | 290 |
| 10 | 云岩 | 百里R | 0 |
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