21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年9月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自今年4月份下调以来,中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月未调整。
去年8月17日,中国人民银行发布消息称,决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。至此,新的LPR报价机制执行已超一年。回顾这一年,5年期以上LPR共经历3次下调,共计下调20个基点。
民生银行首席研究员温彬表示,近期,随着经济逐渐企稳回升,市场利率经历了较明显的上升过程。为维护市场预期稳定,继续对实体经济复苏过程形成支撑,同时防范资金空转套利或过量流动性进入房地产市场等领域,本期LPR保持不动符合预期。下阶段,货币政策将更加聚焦精准导向,主要通过公开市场操作和MLF的方式,稳定银行体系流动性。
另外,贝壳研究院监测的数据显示,36城平均主流房贷利率下降速度逐步放缓,9月基本止降,首套利率5.21%,二套5.51%,首套利率环比持平,二套利率微幅下降。与此同时,银行放款速度也触底拉长,9月监测的36城房贷平均放款周期39天,环比延长1天,是今年3月份以来的首次拉长。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,当前我国经济发展面临的国际形势依旧严峻,货币政策不具备转向条件,只是逐步由总量宽松向结构性宽松转变,更强调精准导向。同时LPR继续向下的可能性也不大,短期将于低位保持,所以与之挂钩的房贷利率继续低位企稳。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 修文 | 中国铁建·阳 | 287 |
2 | 云岩 | 百里R | 0 |
3 | 观山湖 | 红星观山天铂 | 279 |
4 | 云岩 | 碧桂园·星荟 | 105 |
5 | 乌当 | 恒大都会广场 | 208 |
6 | 白云 | 南湖里 | 184 |
7 | 花溪 | 龙湖·湖山原 | 291 |
8 | 观山湖 | 碧桂园·百花 | 38 |
9 | 白云 | 梵华里·云锦 | 17 |
10 | 周边 | 龙溪·阳光城 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 观山湖 | 中铁阅山湖 | 117 |
2 | 双龙新区 | 德杰·岭秀山 | 306 |
3 | 南明 | 青秀2046 | 209 |
4 | 南明 | 保利凤凰湾 | 292 |
5 | 观山湖 | 中铁·阅山湖 | 308 |
6 | 南明 | 金地·云麓一 | 301 |
7 | 观山湖 | 中海映山湖 | 194 |
8 | 南明 | 融创·九璟湾 | 284 |
9 | 修文 | 中国铁建·阳 | 287 |
10 | 云岩 | 百里R | 0 |