贵阳顶流热盘终于上新！重点是，带来连串“哇塞”新彩蛋

没错，说的就是它，超级红盘建发央著。由于卖得太快，居然卖断货了，好在，5月终于要上新了。

加推的是13、15栋，都是熟悉的热销户型，89平的小三房和110平的四房，以及南北通透的极致跃层113平和132平。

关于户型，买房帮有文详细介绍过，这里就不再赘述。反正每一款都能打，怎么选都没错。

昨天，刚刚放出加推消息的建发央著，一天就接待了超过200组客户。

在开盘摇号已然新鲜事的贵阳楼市，央著却做到了有购房者夜排队摇号，而且几乎每推每罄，成为贵阳当之无愧的2021年顶流热盘。

上一次开盘盛况

没有任何悬念，迎来的又会是一次激烈的摇号现场。会不会有人受到深夜排队的启发，连夜守候呢?

这应该是大概率事件。一来第一时间抢到一套心仪的房子，这点付出是值得的;二来现在已经是五月了，天气足够暖和;三来建发会给予每一位热情的准业主以贴心的服务，热茶早餐准备到位。

当然，事实证明，这些都只是央著的日常操作。

更令人惊喜连连的是，它马上要发布一连串让人“哇塞”的新彩蛋。

我一个一个讲。

首先是楼王7栋的300余平精装架空层主题空间，将于5月中旬正式亮相。

买房帮率先看到了效果图，非常惊艳。帮主说，和在厦门和杭州看到的建发项目架空层几乎没有什么区别。

建发似乎还有另外一个本事，能够将实景呈现做到比效果图还美，这从他们“折腾”(升级)贵阳*美中式示范区中窥见一斑。

剧透下即将展现的架空层空间布局：

居中的是会客品茶区，自然是经典的新中式风格，简约大气，格调高雅。

会客品茶区效果图

这个季节，带上明前绿茶，约上三五好友，品茗聊天，是不是特别惬意?

哪怕不喝茶，就静静坐着，也很有秩序感与仪式感。我们总是需要身边有一些空间，能够让自己静下心来，去思考点什么。

东翼是儿童区，童趣十足，又很实用，这个空间被细分为游戏区与学习区。

简约的几何模块，搭载软萌的弧形元素、清新可爱的背景墙，儿童专用桌椅、卡通玩具，毫厘之间，都是围绕孩子们精心定制的。

儿童区效果图

给成年人以庄重，给孩子以童趣。你看，建发是不是很有心思?

当然，这只是建发在架空层营造环节中秀出的第一块肌肉，事实上，首开组团16栋楼，几乎都有架空层。

建发充分考虑到每一个年龄段业主的需求，提供了一套完整的照顾体系，打造了四点半学堂、儿童乐园、老年康体、运动天地等空间。

这在“天无三日晴”的贵阳，是一种特别的需要，谁说下雨天必须关在房子里，而不能下楼自由舒展呢?

架空层功能空间总规划

不得不说，建发央著的架空层打造标准，怕是和云著架空层不相上下了。真心羡慕央著业主。

讲真，我后悔了，如果把买房这事往后拖一拖，肯定上车建发央著。

这第二个彩蛋是，建发央著的大区园林景观规划图出来了。

既有林下清谈、葫芦密语、曲水流觞、乐舞蹴鞠、风雅棋格、颐养茗韵等八园盛景，也有邻里交流、读书品茗、中青年健身羽毛球场、老年康体中心、宠物乐园等活动空间。

是不是不敢相信，一个刚需向上的项目，园林景观怎么可能如此丰赡?建发央著想用事实告诉你，刚需凭什么就不能拥有高端享受?

而且在园林景观规划里，建发还创造性地揉进了很多贵州元素，比如寓意祥瑞的松树纹、石榴纹、花鸟纹，以及苗族寓意福禄的葫芦。

园林景观效果图

一幅幅或幽雅或趣动的画面，让人忍不住想融入进去。

这种强烈的场景感与代入感，其根本逻辑是——园林景观主题化。这在很多项目都有体现，只是精致的颗粒度不同。

这其中，建发或许是对自己*苛责的那一个。

建发央著的新中式展示区(也是实景交付区)，明明已经是公认的“NO.1”了，却依旧对自己挑三拣四，选择进一步升级!

比如，丰富园林的草木品种、增加排水口、修整砾石提高美观度，甚至为了让景观视野更舒适一些，把某棵树往外挪个十公分......

园林景观效果图

这种不嫌麻烦、不计成本、跟自己死磕到底的态度，正是贵阳楼市所需要的。

贵阳楼市也需要建发这样的榜样，来激活其它开发商，让每一个房开商都加入比美中来，只有这样才能让购房者受益，让城市受益。

从定位上来说，建发央著是一个“刚需+刚改”项目。

但建发却大胆地把一二线城市高端住宅的元素和营造手法，毫不保留地放了进去。

显然，这是一次漂亮又彻底的“降维打击”。

不能说这是贵阳楼市的第一次，但对于刚需、刚改来说，这的确是第一次。

“从建发现有的呈现与规划图，在园林景观和架空层两个方面，哪怕是PK刚交付的云著，也不逞多让。”帮主由衷地发出赞美。

升级之后的中庭景观

“这个房价，央著还能保持这么高的水准，不愧是建发!”这是一位贵州籍的上海建发业主，看完建发央著的感受。

我的同事浩哥，是建发央著第一批业主，他看到这一连串彩蛋，嘴都笑裂了，满脸“我买对了”的成就感。

跟着他一起成为建发央著业主的，还有他的姐姐，一位六盘水老家的发小，以及一大批咨询他的买房帮粉丝。

就连三堂主，一个看过无数杭州好房的地产老鸟，都心痒痒地说要来一套。

一个已经很牛的项目，我们竭尽所能地去推荐它，是因为好产品值得更多人去拥有。

升级之后的中庭景观

而好产品的出现，能够给楼市带来更多的启示意义与改变。

建发央著，会让更多开发商开始认真去思考——价格之外，贵阳人到底需要什么样的房子。

既然加推了，既然又来彩蛋了，还有什么理由不去拥有它呢?

哦，对了，建发央著*小的那个78平户型还有少量余货。

78平2+1房，月供只要2400元/月，可以是贵阳年轻人的第一套，也可以用来当做*房。

毕竟金融城3公里处的金融北城的住宅，拥有54万万达商业、中天中小学、4.8万平的中央公园就非常超值了。

建发央著丰赡的城市资源配套

帮主第一次看到央著的78平户型图式，脱口而出：刚需也高端。

过去贵阳楼市委屈的可不只是刚需，而是几乎所有人都没有得到照顾，因为在比低价的年代，像建发这样的高端玩家是不愿意进来的。而低价带来的就是各种节约成本，各种潦草，以至于人们都忘记了，自己需要什么。

建发央著如果都是大户型，其称赞面要减少一些，因为大家会认为是理所应当。

但是，它确确实实是一个刚需向上的项目，却拥有高级的城市配套以及足以比拟一二线城市高端项目的会所、园林、架空层、物业服务等植入进去，这就让人刮目相看了。

建发央著78平户型

诚然，78平做3房非常紧凑，特别是客厅空间，但是，当你的楼下有了如此丰富的空间，客厅得作用还有那么大么?

“住在央著的人，客厅无限大。”这也是帮主在做项目解构时说的，他说，小区的公共空间是客厅的编外延伸，做得好的小区，意味着给到了每一个业主巨大的新客厅空间。

所以，这紧凑的78平，是不是性价比又高了很多呢?