数博大道智慧楼宇如何改造？

日前，贵阳市住建局发布《贵阳市数博大道智慧楼宇改造建设标准指引(试行)》征求意见稿，此举为贯彻落实贵阳市打造“中国数谷”战略部署，推进新型智慧城市试点，在数博大道建设沿线开展智慧楼宇改造建设，探索集5G、AI、Big data、IoT为一体的智慧化楼宇，融入智慧城市建设发展需要，向社会广泛征求意见。

该标准指引作为贵阳市数博大道沿线区域内综合办公建筑、中、大型旅馆及中、大型商店建筑开展智慧楼宇试点建设的评定，作为结合智慧楼宇改造建设项目的规模、功能、特点，遵循因地制宜原则，对照智能化集成系统、信息化应用系统、信息设施系统、设备管理系统、公共安全系统5个方面进行分级评定，评定分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。项目应建立建筑信息模型(BIM)，并同时按照《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019评价为绿色建筑。

智慧楼宇还需同时满足智能化集成系统、信息化应用系统、信息设施系统、设备管理系统、公共安全系统达到基本级以上要求;建立建筑信息模型(BIM);评价为绿色建筑。

除满足本标准指引要求外，智慧楼宇改造建设还应符合现行国家及省、贵阳市相关规范及标准，并将核心层网络结构安全、网络设备数据安全及备份恢复等纳入改造建设及评定基本标准内容。

智能化集成平台智慧楼宇集成管理平台，包括智慧楼宇基础设施及相关数据的采集、清洗、处理及数据标准化，结合BIM及各种智慧应用系统，为智慧楼宇管理者提供全面、方便、快捷的管理平台，实时监测与掌握楼宇动态并进行智慧化应用。

智慧楼宇数据节点应具备快速、高效的数据处理能力及传输能力，保证智慧楼宇数据节点与城市建设数据中台的数据传输，有效支撑智慧楼宇应用场景使用需求。满足一般数据存储3个月以上，重要数据存储半年以上要求，其他数据按照相关标准存储;一般数据与城市建设数据平台每天同步一次，重要数据实时同步。建立完善的灾备系统与灾备处理机制，符合相关信息系统灾难恢复规范，保证数据节点的安全、稳定。

物业管理系统方面，具备物业经营、运行维护进行管理的功能，数字化统一管理物业收费，生成报表，以及对楼内物业相关维修进行情况记录。

为达到楼宇停车场出入管理要求，车辆入口设立车牌自动识别设备，对停放车辆进行识别管理，记录停车信息;为楼宇停车场提供在线缴费服务;为满足客户停车需求，在停车场设置停车位余量显示牌。