用心打造贵阳范式家园 做好“回家”这件“事”

日前，引领贵阳市房地产业高质量发展座谈会在云著项目举行。贵州省建筑设计研究院总规划师刘兆丰作了“治愈地产贵阳范式之可能”主旨演讲。他提出贵阳是一个适合旅居康养的城市，在*、*、社区服务等方面有更高的人文要求，在地产产品中嫁接好安全意识、认知能力、自然*、审美养成、人文沉浸、交往能力等元素，把项目打造成具有独具特色的贵阳范式家园，做好“回家”这件看似简单实则不易的事。

“中国改革开放房地产40年来，贵阳的地产范式在哪里？”刘兆丰说。现在地产行业里只有少数几家企业向范式发展。有没有可能出现贵阳范式？目前贵阳房地产模式就是学和移两个字，本土的房开通过学习全国大型房企，然后将它们好的东西直接移到贵阳来，甚至各地的样板房都是一模一样。

“房地产业涉及三个层面的问题，一是人居楼盘，二是城市运营，还有就是乡村延伸。我们开发了这么多楼盘，究竟人们需要一个什么样的人居楼盘，这个需要我们深思。”刘兆丰列举了几个楼盘中常见的问题。

一个是*，楼盘是否有一个好*至关重要。很多业主觉得自己的孩子有个“名校”上就行了，但真到了读书时才发现，上“名校”并不是万事大吉。在孩子的日常*中，很多非常的重要内容没有涉及，比如自然*，我们花了那么多钱做社区花园，只是景观，却没有一个花园能让孩子们在里面学到知识，如这是什么花？鸟在哪里筑窝？自然生态是什么样？

一个是陪伴获知。在孩子的成长过程，有父母的陪伴，有爷爷奶奶的陪伴，但更重要的是伙伴们的陪伴。在大部分小区里，儿童们放学后各回各家，关上门谁也不认识。能不能开设英语角、读书角，*美的图书馆，多一些让孩子们去了之后就不走的地方。让社区锻炼孩子们的交往能力，甚至辨别坏人的能力。其实小区本身就是一个社会，不要把孩子关在家里，孩子们需要在社区进行相应的训练，然后走入社会。

还有人生意识。比如过生日，就有仪式性的阶梯刻度，通过这个刻度，知道我们的人生高度。这样一些东西其实是在社区里获得的，而不是在*。

另外，还有多元公正。不管你的收入多少，社会地位高低，我们都可以变成社区的邻居，而邻居这种共同体是*美好的东西，它不是靠收入来限定，而是人的文化取向和品位，你想学什么，你想过一种什么样的生活。

刘兆丰认为，把以上这些元素含进去，才能叫做完美家园。才能实现从居住区到社区的跨越。不懂城市学和城市社会学，就绝对不懂城市规划，不懂人是怎么相处和需要什么东西，就不可能做好社区。

“回家，不需要一掷千金地去追求虚幻的东西，去追求表面的上档次。我们不要把*简单的东西忘了、丢了、远离了，然后再用一套很复杂的方法重新捡回来。”刘兆丰说。