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本报讯 近日，位于观山湖区黔灵山路与阳关大道交叉口东侧的G（20）023号商住用地挂牌入市，出让面积约13万平方米。这标志着观山湖区核心位置又将建设一座全新的商业中心。
据悉，G（20）023号地块，实际出让面积131670.1平方米，计容建筑面积592515.45平方米，规划用途为居住14%、商业（兼容商务比例不限）86%，规划指标：容积率≤4.5（1≤居住容积率≤2.5）；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑限高：商业商务不高于240米。
地块要求，竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。同时，应在本地块内修建不低于10万平方米集中商业（购物中心），自持全部购物中心物业，自持年限不低于20年。此外，竞得人还应在本地块内建设一座五星级酒店，建设面积不低于5万平方米，自持全部酒店物业，自持年限不低于20年。按照要求，竞得人自持的购物中心内须建设并经营不低于1万平方米高端精品超市、不低于5千平方米儿童乐园，须修建总建筑面积不低于3万平方米甲级写字楼1栋，并承诺出售时整层出售。
G（20）023号地块位于观山湖区核心，与观山湖公园街仅一街之隔，区位优势明显，地块周边1公里内还开发有景怡苑、观山小区、远大美域、恒大滨河左岸等住区，目前类似的二手住宅价格大约在10000-14000元/平方米范围内。从该地块用途及配建要求等方面看，该地块成功出让后所建商业部分，将改善周边商业配套稍有欠缺的现状。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 修文 | 中国铁建·阳 | 292 |
| 2 | 云岩 | 百里R | 0 |
| 3 | 观山湖 | 红星观山天铂 | 284 |
| 4 | 云岩 | 碧桂园·星荟 | 105 |
| 5 | 乌当 | 恒大都会广场 | 212 |
| 6 | 清镇 | 恐龙小镇 | 5 |
| 7 | 白云 | 南湖里 | 187 |
| 8 | 双龙新区 | 贵龙和悦府 | 7 |
| 9 | 观山湖 | 碧桂园·百花 | 38 |
| 10 | 南明 | 龙缘·聚乐汇 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 观山湖 | 中铁阅山湖 | 117 |
| 2 | 双龙新区 | 德杰·岭秀山 | 311 |
| 3 | 南明 | 青秀2046 | 212 |
| 4 | 南明 | 保利凤凰湾 | 297 |
| 5 | 观山湖 | 中铁·阅山湖 | 313 |
| 6 | 南明 | 金地·云麓一 | 306 |
| 7 | 观山湖 | 中海映山湖 | 198 |
| 8 | 南明 | 融创·九璟湾 | 288 |
| 9 | 修文 | 中国铁建·阳 | 292 |
| 10 | 云岩 | 百里R | 0 |
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